Постановление МК РБ 7 04.02.2013 Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности - "Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА КУЛЬТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ февраля 2013 г. № 7 Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области»

На основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» Министерство культуры Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемый проект зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области».

Министр Б.В.Светлов УТВЕРЖДЕНО

Постановление

Министерства культуры

Республики Беларусь.02.2013 № 7

Проект зон охраны историко-культурной ценности – «Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области»



ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1. Проект зон охраны историко-культурной ценности «Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области» (далее – проект зон охраны) разработан на основании части первой пункта 2 статьи 29 Закона Республики Беларусь от 9 января 2006 года «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублікі Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 9, 2/1195).

2. Комплекс зданий бумажной фабрики по пр. Луначарского в г. Добруше Гомельской области (1870 год) является историко-культурной ценностью категории «2», внесенной в Государственный список историко- культурных ценностей Республики Беларусь под шифром 312Г000234, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 мая 2007 г. № 578 «Аб статусе гісторыка-культурных каштоўнасцей» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 119, 5/25167).

3. Проект зон охраны разработан проектной организацией – открытым акционерным обществом «Витебскпроектреставрация» по заказу открытого акционерного общества «Управляющая компания холдинга «Белорусские обои».

4. Проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

5. Проект зон охраны разработан на основании историко-архивных и библиографических исследований, анализа градостроительной ситуации и ландшафта.

6. Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны историко-культурной ценности: охранная зона; зона регулирования застройки; зона охраны ландшафта.

Схема зон охраны прилагается.



ГЛАВА 2

ОХРАННАЯ ЗОНА



7. Охранная зона установлена исходя из условий физического сохранения историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды, а также сохранения условий зрительного восприятия историко-культурной ценности.

Площадь составляет 5,3 га.

8. Границами охранной зоны служат:

на северо-востоке – линия, идущая вдоль юго-западного края проезжей части пр. Луначарского, от северного угла ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда» до пересечения с условной линией, идущей в створе с северо-западным фасадом здания тетрадного цеха;

на юго-востоке – линия, идущая в створе с северо-западным фасадом здания тетрадного цеха, от края проезжей части пр. Луначарского до северного угла здания литейного участка; далее линия, идущая в створе с северо-западным фасадом здания литейного участка до его западного угла; далее линия, идущая в створе с северо-западным фасадом здания поста охраны № 1 до пересечения с юго-западной границей охранной зоны; далее линия, идущая вдоль юго-восточного фасада здания цеха технических бумаг на расстоянии пяти метров от него до пересечения с юго-западной границей охранной зоны;

на юго-западе – линия, идущая параллельно юго-восточному фасаду здания бумажного цеха, в створе с северо-восточным фасадом здания цеха технических бумаг; далее линия, идущая от юго-восточной границы охранной зоны параллельно юго-западному фасаду здания цеха технических бумаг на расстоянии десяти метров от него до ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда»;

на северо-западе – линия, идущая в створе с ограждением территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда», от юго-западной до северо-восточной границы охранной зоны.

9. На территории охранной зоны запрещается строительство зданий и сооружений.

10. На территории охранной зоны разрешается:

проведение мероприятий по сохранению историко-культурных ценностей на основании научно-проектной документации, разработанной в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

модернизация существующего производства, не связанная с утратой отличительных особенностей историко-культурной ценности;

прокладка необходимых коммуникаций;

проведение мероприятий по благоустройству территории.

11. На территории охранной зоны рекомендуется выполнение модернизации здания проходной и ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда» с учетом цветового и архитектурного решения фасадов историко- культурной ценности.



ГЛАВА 3

ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ



12. Зона регулирования застройки установлена с целью регламентирования масштаба нового строительства и реконструкции существующей застройки на территориях, прилегающих к историко- культурной ценности. Границы зоны регулирования застройки проведены с учетом современной градостроительной ситуации.

Зона регулирования застройки состоит из двух участков одного режима содержания.

13. Первый участок зоны регулирования застройки расположен с северо-восточной стороны от историко-культурной ценности.

Площадь составляет 3,6 га.

14. Границами первого участка зоны регулирования застройки служат:

на юго-западе – линия, идущая вдоль северо-восточного края проезжей части пр. Луначарского, от юго-восточного края проезжей части ул. Набережной до юго-западного края проезжей части ул. Хлуднева;

на юго-востоке – линия, идущая вдоль юго-западного края проезжей части ул. Хлуднева, от северо-восточного края проезжей части пр. Луначарского до северо-восточной границы зоны регулирования застройки;

на северо-востоке – линия, идущая в створе с юго-западным фасадом здания Дома культуры, от юго-западного края проезжей части ул. Хлуднева до юго-восточного края проезжей части ул. Набережной;

на северо-западе – линия, идущая по северо-восточному краю проезжей части ул. Набережной, от северо-восточной границы зоны регулирования застройки до северо-восточного края проезжей части пр. Луначарского.

15. Второй участок зоны регулирования застройки расположен с юго-западной стороны от историко-культурной ценности.

Площадь составляет 2,3 га.

16. Границами второго участка зоны регулирования застройки служат:

на северо-востоке – линия, идущая по юго-западной границе охранной зоны, от ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда» до юго- восточной границы зоны регулирования застройки;

на юго-востоке – линия, идущая параллельно северо-западной части ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда» на расстоянии ста метров от него;

на юго-западе – линия, соединяющая северный угол здания участка приготовления макулатурной массы и южный угол здания очистных сооружений, идущая от северо-восточной границы зоны регулирования застройки до ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда»;

на северо-западе – линия, идущая в створе с северо-западной частью ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда».

17. На территории зоны регулирования застройки запрещается:

строительство зданий и сооружений выше двух этажей;

размещение промышленных предприятий и коммунально-складских объектов, иных пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих воздушный и водный бассейны, вызывающих значительные транспортные и грузовые потоки сооружений.

18. На территории зоны регулирования застройки разрешается:

воссоздание утраченных элементов застройки;

ремонт, реконструкция и модернизация существующей застройки без увеличения этажности;

проведение благоустройства;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций.



ГЛАВА 4

ЗОНА ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА



19. Зона охраны ландшафта установлена с целью сохранения природного окружения, визуально связанного с историко-культурной ценностью.

Площадь составляет 15,6 га.

20. Границами зоны охраны ландшафта служат:

на северо-востоке – линия, идущая по оси пешеходного моста от его начала на острове, расположенном на р. Ипуть, до юго-восточного края проезжей части ул. Набережной;

на юге – линия, идущая вдоль северного края проезжей части ул. Набережной до пересечения с северным углом границы охранной зоны;

на юго-востоке – линия, совпадающая с юго-восточной границей охранной зоны, далее линия, совпадающая с юго-восточной границей второго участка зоны регулирования застройки;

на западе – линия, идущая от западного угла ограждения территории открытого акционерного общества «Добрушская бумажная фабрика «Герой труда» до точки пересечения осевой линии ул. Свердлова и линии, идущей по юго-восточной границе приусадебного участка дома № 23 по ул. Свердлова;

на северо-западе – линия, идущая по юго-восточной границе приусадебных участков домов № 23 и 23а по ул. Свердлова и приусадебного участка дома № 11 по ул. Глинки;

на юго-западе – линия, идущая по красной линии ул. Глинки до юго- восточного угла дома № 4 по ул. Глинки;

на северо-западе – линия, идущая от юго-восточного угла дома № 4 по ул. Глинки до начала автомобильного моста на острове р. Ипуть;

на севере – линия, идущая от начала автомобильного моста на острове р. Ипуть до северо-восточной границы зоны охраны ландшафта.

21. На территории зоны охраны ландшафта запрещается:

строительство зданий и сооружений;

прокладка магистральных дорог;

изменение характера ландшафта;

загрязнение почвы, воздушного и водного бассейнов.

22. На территории зоны охраны ландшафта разрешается:

проведение работ по благоустройству;

прокладка необходимых инженерных коммуникаций;

санитарные рубки зеленых насаждений.

23. На территории зоны охраны ландшафта рекомендуется выполнить расчистку русла р. Ипуть.

На участке примыкания зоны охраны ландшафта к охранной зоне рекомендуется выполнить благоустройство с учетом исторического характера территории.